2 Rue des Petits Prés, 17470 Contré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petits Prés, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Petits Prés, 17470 Contré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Contré.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petits Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petits Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petits Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petits Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 2 Rue des Petits Prés se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petits Prés par rapport à Contré et à Charente-Maritime
À Contré, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Petits Prés se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Contré et -51.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Contré a baissé de 8.73 % sur 1 an et augmenté de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2023 à 550 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 061 €/m² sur la période récente.
