2 Rue de Chez Douteau, 17600 Corme-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chez Douteau, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de Chez Douteau, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Corme-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chez Douteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chez Douteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chez Douteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chez Douteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Douteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chez Douteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chez Douteau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chez Douteau par rapport à la voie
Sur Rue de Chez Douteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue de Chez Douteau se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chez Douteau par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chez Douteau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et 16.07 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.9 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
