13 Rue de la Becterie, 17600 Corme-Écluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Becterie, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de la Becterie, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme Ecluse - Becterie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Becterie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Becterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Becterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Becterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Becterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Becterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Becterie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Becterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Becterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 Rue de la Becterie se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Becterie par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Becterie se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Corme-Écluse et -36.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 13 Rue de la Becterie à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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