5 Rue du Bois Bibard, 17600 Corme-Écluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bois Bibard, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 14.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Bois Bibard, 17600 Corme-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Corme-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corme-Ecluse - Nauzelet à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Corme-Ecluse à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bois Bibard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bois Bibard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois Bibard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bois Bibard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois Bibard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bois Bibard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bois Bibard dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bois Bibard par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Bibard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 5 Rue du Bois Bibard se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bois Bibard par rapport à Corme-Écluse et à Charente-Maritime
À Corme-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bois Bibard se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Corme-Écluse et -18.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Écluse a augmenté de 31.79 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 5 Rue du Bois Bibard à Corme-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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