7 Chemin des Combes, 17600 Corme-Royal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², identique à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Combes, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Corme-Royal.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Combes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 7 Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Combes par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Corme-Royal et -29.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 7 Chemin des Combes à Corme-Royal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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