1 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Grand Pré, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Corme-Royal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 306 mètres
- - Ecole élémentaire de Corme-Royal à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Grand Pré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Grand Pré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Grand Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Grand Pré dans son marché local
Prix du 1 Rue du Grand Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 1 Rue du Grand Pré se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Grand Pré par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Pré se situe 20 % en dessous de la moyenne de Corme-Royal et -9.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
