40 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 025 €

de 2 563 € à 3 370 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 16.84 % à celui du n°42 et de 19.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 40 Rue du Grand Pré, 17600 Corme-Royal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2050 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nazaire à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 515 mètres
- Ecole élémentaire de Corme-Royal à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Grand Pré

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Grand Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 40 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 40 Rue du Grand Pré se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Grand Pré par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime

À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Grand Pré se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Corme-Royal et 3.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Acacias, 17600 Corme-Royal(2,258 €)

Impasse du Grand Pré, 17600 Corme-Royal(1,989 €)

Chemin du Clône, 17600 Corme-Royal(2,498 €)

Rue du Vieux Chai, 17600 Corme-Royal(2,227 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.