28 Rue du Stade, 17600 Corme-Royal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Stade, 17600 Corme-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Corme-Royal.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1144 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cor Ecole De Corme-Royal à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal à 431 mètres
- - Ecole élémentaire de Corme-Royal à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 28 Rue du Stade se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Stade par rapport à Corme-Royal et à Charente-Maritime
À Corme-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Stade se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Corme-Royal et -18.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corme-Royal a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 28 Rue du Stade à Corme-Royal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge.
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