2 Rue les Vallees, 17330 Courant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue les Vallees, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue les Vallees, 17330 Courant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courant.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue les Vallees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue les Vallees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue les Vallees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue les Vallees, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Vallees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue les Vallees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue les Vallees dans son marché local
Prix du 2 Rue les Vallees par rapport à la voie
Sur Rue les Vallees, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue les Vallees se situe 57.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue les Vallees par rapport à Courant et à Charente-Maritime
À Courant, le prix moyen des maisons atteint 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue les Vallees se situe 55.83 % au-dessus de la moyenne de Courant et -61.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courant a baissé de 36.63 % sur 1 an et baissé de 38.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au premier semestre 2021 à 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 850 € au 2 Rue les Vallees à Courant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 521 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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