40 Chemin de l’Orme Vert, 17400 Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 054 € à 1 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de l’Orme Vert, 17400 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°117.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Chemin de l’Orme Vert, 17400 Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcelles.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de l’Orme Vert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de l’Orme Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Chemin de l’Orme Vert(1 310€)

117 Chemin de l’Orme Vert(1 304€)

152 Chemin de l’Orme Vert(1 310€)

188 Chemin de l’Orme Vert(1 358€)

224 Chemin de l’Orme Vert(1 352€)

6 Rue de la Grenouillère(1 325€)

467 Rue des Nauds(1 329€)

476 Rue des Nauds(1 325€)

Prix du 40 Chemin de l’Orme Vert dans son marché local

Prix du 40 Chemin de l’Orme Vert par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Orme Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 40 Chemin de l’Orme Vert se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de l’Orme Vert par rapport à Courcelles et à Charente-Maritime

À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de l’Orme Vert se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Courcelles et -55.31 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.