523 Rue d’Orioux, 17400 Courcelles

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 190 €

de 859 € à 1 808 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 523 Rue d’Orioux, 17400 Courcelles, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 9.16 % à celui du n°525 et de 17.59 % à celui du n°534.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 523 Rue d’Orioux, 17400 Courcelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Ventes au 523 Rue d’Orioux

Une vente a été recensée au 523 Rue d’Orioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2024

43 000 €(729 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•59 m²

523 Rue d’Orioux, 17400 Courcelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

525 Rue d’Orioux(1 310€)

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549 Rue d’Orioux(1 358€)

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476 Rue d’Orioux(1 444€)

455 Rue d’Orioux(1 450€)

632 Rue d’Orioux(1 413€)

Prix du 523 Rue d’Orioux dans son marché local

Prix du 523 Rue d’Orioux par rapport à la voie

Sur Rue d’Orioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 523 Rue d’Orioux se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 523 Rue d’Orioux par rapport à Courcelles et à Charente-Maritime

À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 523 Rue d’Orioux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Courcelles et -59.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles baissé de 2.14 % sur 1 an et baissé de 17.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.