86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 23.1 % à celui du n°81 et de n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 86 Rue de la Madeleine, 17400 Courcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Courcelles.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 86 Rue de la Madeleine
Les 2 ventes au 86 Rue de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue de la Madeleine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 86 Rue de la Madeleine se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Madeleine par rapport à Courcelles et à Charente-Maritime
À Courcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de la Madeleine se situe 33.07 % au-dessus de la moyenne de Courcelles et 37.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles a augmenté de 49.59 % sur 1 an et augmenté de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
