2 Passage Carnot, 17160 Courcerac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Carnot, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Passage Carnot, 17160 Courcerac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcerac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccc Rue D'authon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcerac à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Carnot dans son marché local
Prix du 2 Passage Carnot par rapport à la voie
Sur Passage Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 2 Passage Carnot se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Carnot par rapport à Courcerac et à Charente-Maritime
À Courcerac, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Carnot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Courcerac et -64.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcerac a baissé de 25.94 % sur 1 an et augmenté de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 515 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 750 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 481 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 2 Passage Carnot à Courcerac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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