7 Allee de la Vallee d’Aulnes, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de la Vallee d’Aulnes, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 606 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 704 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 734 mètres
Ventes au 7 Allee de la Vallee d’Aulnes
Une vente a été recensée au 7 Allee de la Vallee d’Aulnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes dans son marché local
Prix du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes par rapport à la voie
Sur Allee de la Vallee d’Aulnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 7 Allee de la Vallee d’Aulnes se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de la Vallee d’Aulnes par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee de la Vallee d’Aulnes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Courçon et 60.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee de la Vallee d’Aulnes à Courçon
Le loyer moyen estimé au 7 Allee de la Vallee d’Aulnes est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.6 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
