3 Impasse de l'Asphalte, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Asphalte, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.32 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l'Asphalte, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 343 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Asphalte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Asphalte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Asphalte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Asphalte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Asphalte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Asphalte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Asphalte dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Asphalte par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Asphalte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 3 Impasse de l'Asphalte se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Asphalte par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Asphalte se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Courçon et -35.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 3 Impasse de l'Asphalte à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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