4 Impasse des Pres, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Pres, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 627 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 636 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 4 Impasse des Pres se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pres par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pres se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Courçon et -38.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 4 Impasse des Pres à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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