Rue de Marans, 17170 Courçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 969 €
de 1 195 € à 2 812 €

Rue de Marans, 17170 Courçon, affiche un prix moyen de 1 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue de Marans

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Prix Rue de Marans dans son marché local

Prix Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime

À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Marans se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Courçon et 37.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Marans

Les ventes enregistrées Rue de Marans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

1 septembre 2023
436 650 €(1 409 €/m²)
Maison6 p•310 m²
8 Rue de Marans, 17170 Courçon
8 juin 2023
143 750 €(1 867 €/m²)
Maison3 p•77 m²
14 Rue de Marans, 17170 Courçon
3 avril 2023
592 900 €(1 900 €/m²)
Maison7 p•312 m²
4 Rue de Marans, 17170 Courçon
9 mai 2022
149 000 €(1 585 €/m²)
Maison3 p•94 m²
12 Rue de Marans, 17170 Courçon
5 juillet 2021
287 400 €(1 842 €/m²)
Maison6 p•156 m²
20 Rue de Marans, 17170 Courçon
20 novembre 2020
236 000 €(1 542 €/m²)
Maison6 p•153 m²
11 Rue de Marans, 17170 Courçon
11 juin 2020
385 000 €(1 242 €/m²)
Maison6 p•310 m²
8 Rue de Marans, 17170 Courçon

Cadre de vie et proximité Rue de Marans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 636 mètres
  • - Ecole maternelle de Courçon à 662 mètres
  • - Ecole élémentaire de Courçon à 853 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Marans

Rue de Marans est située dans le quartier Courçon. Elle compte 2081 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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