1 l'Arche Royal Polmen, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 l'Arche Royal Polmen, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 l'Arche Royal Polmen, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 744 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 844 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 1 l'Arche Royal Polmen
Aucune vente n'a été recensée au 1 l'Arche Royal Polmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 l'Arche Royal Polmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 l'Arche Royal Polmen, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 l'Arche Royal Polmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 l'Arche Royal Polmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 l'Arche Royal Polmen dans son marché local
Prix du 1 l'Arche Royal Polmen par rapport à la voie
Sur l'Arche Royal Polmen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 1 l'Arche Royal Polmen se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 l'Arche Royal Polmen par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 l'Arche Royal Polmen se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 55.91 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 l'Arche Royal Polmen à Courçon
Le loyer moyen estimé au 1 l'Arche Royal Polmen est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
