2 Place des Algorithmes, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Algorithmes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Algorithmes, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 36 logements - 17 parkings - 1315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 726 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Algorithmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Algorithmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Algorithmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Algorithmes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Algorithmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Algorithmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Algorithmes dans son marché local
Prix du 2 Place des Algorithmes par rapport à la voie
Sur Place des Algorithmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Place des Algorithmes se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Algorithmes par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des appartements atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Algorithmes se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Courçon et 57.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Algorithmes à Courçon
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Algorithmes est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courçon a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 117 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 381 €/m² sur la période récente.
