12 Rue Basse, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Basse, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 466 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 504 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 699 mètres
Ventes au 12 Rue Basse
Une vente a été recensée au 12 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 12 Rue Basse se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Courçon et -39.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 12 Rue Basse à Courçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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