2 Rue d'Ardigny, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ardigny, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue d'Ardigny, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 354 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 370 mètres
Ventes au 2 Rue d'Ardigny
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Ardigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Ardigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Ardigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ardigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Ardigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ardigny dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ardigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Rue d'Ardigny se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ardigny par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ardigny se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -16.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 150 € au 2 Rue d'Ardigny à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 652 € si le professionnel les prend en charge.
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