9 Rue d'Ardigny, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Ardigny, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue d'Ardigny, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Courçon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 936 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 552 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 458 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Ardigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Ardigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ardigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Ardigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ardigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Ardigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Ardigny dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Ardigny par rapport à la voie
Sur Rue d'Ardigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Rue d'Ardigny se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Ardigny par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Ardigny se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -15.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 9 Rue d'Ardigny à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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