12 Rue de Benon, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Benon, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue de Benon, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 348 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 427 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 617 mètres
Ventes au 12 Rue de Benon
Une vente a été recensée au 12 Rue de Benon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Benon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Benon dans son marché local
Prix du 12 Rue de Benon par rapport à la voie
Sur Rue de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Rue de Benon se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Benon par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Benon se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Courçon et -43.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 12 Rue de Benon à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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