17 bis Rue de Benon, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Benon, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°17 et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Benon, 17170 Courçon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 353 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 449 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Benon
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Benon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Benon dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Benon par rapport à la voie
Sur Rue de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 17 bis Rue de Benon se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Benon par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de Benon se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 10.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Benon à Courçon
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Benon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
