27 Rue de Benon, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Benon, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°29 et de n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Benon, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 377 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 487 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Benon
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Benon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Benon dans son marché local
Prix du 27 Rue de Benon par rapport à la voie
Sur Rue de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 27 Rue de Benon se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Benon par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Benon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Courçon et -41.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Benon à Courçon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Benon est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courçon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 27 Rue de Benon à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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