44 Rue de Benon, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Benon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue de Benon, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 397 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 513 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 647 mètres
Ventes au 44 Rue de Benon
Les 2 ventes au 44 Rue de Benon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Benon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Benon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Benon par rapport à la voie
Sur Rue de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 44 Rue de Benon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Benon par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Benon se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Courçon et -32.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 44 Rue de Benon à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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