48 Rue de Benon, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Benon, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°46 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de Benon, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 423 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 539 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Benon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Benon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Benon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Benon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Benon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Benon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Benon dans son marché local
Prix du 48 Rue de Benon par rapport à la voie
Sur Rue de Benon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 48 Rue de Benon se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Benon par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Benon se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Courçon et -40.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 250 € au 48 Rue de Benon à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge.
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