4 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 480 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 526 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 722 mètres
Ventes au 4 Rue de Marans
Une vente a été recensée au 4 Rue de Marans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Marans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 4 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 4 Rue de Marans se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Marans se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Courçon et -3.08 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
