8 Rue de Marans, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Marans, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 24.56 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Marans, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Des Prés à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 517 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 554 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 748 mètres
Ventes au 8 Rue de Marans
Les 2 ventes au 8 Rue de Marans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Marans, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Marans dans son marché local
Prix du 8 Rue de Marans par rapport à la voie
Sur Rue de Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue de Marans se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Marans par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Marans se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Courçon et -26.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 6.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
