1 Rue Dénfert, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dénfert, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Dénfert, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dénfert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dénfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dénfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dénfert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dénfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dénfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dénfert dans son marché local
Prix du 1 Rue Dénfert par rapport à la voie
Sur Rue Dénfert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 Rue Dénfert se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dénfert par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Dénfert se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Courçon et -41.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au 1 Rue Dénfert à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge.
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