2 Rue du Bussin, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bussin, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Bussin, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 240 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 141 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bussin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bussin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bussin par rapport à la voie
Sur Rue du Bussin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue du Bussin se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bussin par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bussin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Courçon et -35.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 2 Rue du Bussin à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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