12 Rue du Marais Poitevin, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du Marais Poitevin, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Courçon.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 369 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 272 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 356 mètres
Ventes au 12 Rue du Marais Poitevin
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marais Poitevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marais Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marais Poitevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marais Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Rue du Marais Poitevin se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marais Poitevin par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marais Poitevin se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 29.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
