13 Rue du Marais Poitevin, 17170 Courçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais Poitevin, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Marais Poitevin, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Monnet à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 380 mètres
- - Ecole maternelle de Courçon à 277 mètres
- - Ecole élémentaire de Courçon à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Marais Poitevin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais Poitevin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue du Marais Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 13 Rue du Marais Poitevin se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais Poitevin par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais Poitevin se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Courçon et 30.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
