2 Rue Monconseil, 17170 Courçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Monconseil, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Monconseil, 17170 Courçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courçon.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue Monconseil
Une vente a été recensée au 2 Rue Monconseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Monconseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Monconseil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monconseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Monconseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Monconseil dans son marché local
Prix du 2 Rue Monconseil par rapport à la voie
Sur Rue Monconseil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue Monconseil se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Monconseil par rapport à Courçon et à Charente-Maritime
À Courçon, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Monconseil se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Courçon et -42.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courçon a baissé de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au premier semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Rue Monconseil à Courçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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