2 Chemin du Barrage, 17100 Courcoury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Barrage, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Barrage, 17100 Courcoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Courcoury.
2 niveaux - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0838 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Berne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Barrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Barrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Barrage dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Barrage par rapport à la voie
Sur Chemin du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Chemin du Barrage se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Barrage par rapport à Courcoury et à Charente-Maritime
À Courcoury, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Barrage se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Courcoury et -59.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoury a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 450 € au 2 Chemin du Barrage à Courcoury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 611 € en assurant vous-même les visites, ou 806 € si le professionnel les prend en charge.
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