2 Impasse des Prés, 17100 Courcoury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Prés, 17100 Courcoury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Courcoury.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Elémentaire à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Courcoury à 51 mètres
Ventes au 2 Impasse des Prés
Les 2 ventes au 2 Impasse des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Impasse des Prés se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés par rapport à Courcoury et à Charente-Maritime
À Courcoury, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Courcoury et -41.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcoury a baissé de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Impasse des Prés à Courcoury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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