2 Rue du Cerisier, 17130 Coux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 856 € à 1 356 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Cerisier, 17130 Coux, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 2 Rue du Cerisier, 17130 Coux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coux.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1150 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Coux à 569 mètres

Ventes au 2 Rue du Cerisier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cerisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

88 000 €(1 158 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 Rue du Cerisier, 17130 Coux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Cerisier(1 209€)

3 Rue du Cerisier(1 210€)

1 Rue du Cerisier(1 209€)

5 Rue du Cerisier(1 209€)

6 Rue du Cerisier(1 209€)

8 Rue du Cerisier(1 207€)

8 Rue du Lavoir(1 208€)

10 Rue du Lavoir(1 124€)

Prix du 2 Rue du Cerisier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cerisier par rapport à la voie

Sur Rue du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 2 Rue du Cerisier se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cerisier par rapport à Coux et à Charente-Maritime

À Coux, le prix moyen des maisons atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cerisier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Coux et -57.33 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coux baissé de 31.81 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 353 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 17130 Coux(1,202 €)

Rue du Lavoir, 17130 Coux(1,184 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cerisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cerisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.