16 Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nazareth à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 105 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 117 mètres
Ventes au 16 Boulevard de la Citadelle
Les 2 ventes au 16 Boulevard de la Citadelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Citadelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Citadelle dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 16 Boulevard de la Citadelle se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Citadelle par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de la Citadelle se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 22.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
