3 Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 224 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Citadelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Citadelle dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Boulevard de la Citadelle se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Citadelle par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Citadelle se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Cozes et -10.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
