7 bis Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°12 et de n°9.
À propos du 7 bis Boulevard de la Citadelle, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nazareth à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 152 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard de la Citadelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard de la Citadelle dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 7 bis Boulevard de la Citadelle se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard de la Citadelle par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard de la Citadelle se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 5.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
