22 Boulevard des Dandonneaux, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard des Dandonneaux, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Boulevard des Dandonneaux, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 464 mètres
Ventes au 22 Boulevard des Dandonneaux
Les 2 ventes au 22 Boulevard des Dandonneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard des Dandonneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard des Dandonneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Dandonneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard des Dandonneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard des Dandonneaux dans son marché local
Prix du 22 Boulevard des Dandonneaux par rapport à la voie
Sur Boulevard des Dandonneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 22 Boulevard des Dandonneaux se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard des Dandonneaux par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard des Dandonneaux se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 11.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
