2 Chemin de la Caille, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Caille, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Caille, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Maréchaux à 626 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Caille
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Caille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Caille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Caille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Chemin de la Caille se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Caille par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Caille se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Cozes et -39.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 2 Chemin de la Caille à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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