1 Chemin de la Montée, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Montée, affiche un prix moyen de 2 108 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin de la Montée, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Maréchaux à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 1155 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Montée
Les 2 ventes au 1 Chemin de la Montée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Montée dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Montée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 1 Chemin de la Montée se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Montée par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Montée se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -33.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 1 Chemin de la Montée à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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