2 Cite du Fief Neuf, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite du Fief Neuf, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Cite du Fief Neuf, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Fief Neuf à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite du Fief Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite du Fief Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite du Fief Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite du Fief Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Fief Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite du Fief Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite du Fief Neuf dans son marché local
Prix du 2 Cite du Fief Neuf par rapport à la voie
Sur Cite du Fief Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Cite du Fief Neuf se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite du Fief Neuf par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite du Fief Neuf se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Cozes et -3.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
