25 Impasse des 2 Colonnes, 17120 Cozes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des 2 Colonnes, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°27 mais inférieur de 10.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse des 2 Colonnes, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cozes.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Groix à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vieilles Vignes à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des 2 Colonnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des 2 Colonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des 2 Colonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des 2 Colonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des 2 Colonnes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des 2 Colonnes par rapport à la voie
Sur Impasse des 2 Colonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 25 Impasse des 2 Colonnes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des 2 Colonnes par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des 2 Colonnes se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -29.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 25 Impasse des 2 Colonnes à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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