Place des Halles, 17120 Cozes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 292 €
de 1 075 € à 2 491 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Halles, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 1 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Place des Halles

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Prix Place des Halles dans son marché local

Prix Place des Halles par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Halles se situe 35.91 % en dessous de la moyenne de Cozes et 59.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Halles

Les ventes enregistrées Place des Halles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
22 août 2024
80 000 €(2 000 €/m²)
Appart.2 p•40 m²
13 Place des Halles, 17120 Cozes
6 mars 2020
150 000 €(882 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•170 m²
5 a Place des Halles, 17120 Cozes

Cadre de vie et proximité Place des Halles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 285 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 388 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 173 mètres
  • - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 254 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Halles

Place des Halles est située dans le quartier Cozes. Elle compte 2223 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 64 600 € au Place des Halles à Cozes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 3 230 € (5 %)

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