7 Place du Souvenir, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Souvenir, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
À propos du 7 Place du Souvenir, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0521 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Gare à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 578 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Souvenir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Souvenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Souvenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Souvenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Souvenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Souvenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Souvenir dans son marché local
Prix du 7 Place du Souvenir par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 7 Place du Souvenir se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Souvenir par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Souvenir se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Cozes et -14.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
