2 Roussillon, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Roussillon, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°10.
À propos du 2 Roussillon, 17120 Cozes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Nouvelles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Roussillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Roussillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Roussillon dans son marché local
Prix du 2 Roussillon par rapport à la voie
Sur Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Roussillon se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Roussillon par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Roussillon se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Cozes et -7.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
