8 Route de Bordeaux, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 1.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Route de Bordeaux, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 2 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Primaire à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelle Nadaud Cozes à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 8 Route de Bordeaux se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bordeaux par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bordeaux se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 21.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
