13 bis Route de Royan, 17120 Cozes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Royan, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 9.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 bis Route de Royan, 17120 Cozes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 193 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Royan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Royan dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 bis Route de Royan se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime
À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Royan se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Cozes et 11.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
