13 bis Route de Royan, 17120 Cozes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €
de 1 837 € à 2 742 €
Indice de confiance1 / 5

Le 13 bis Route de Royan, 17120 Cozes, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°15 bis et de 0.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 bis Route de Royan, 17120 Cozes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cozes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 210 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cozes - Dandonneaux à 180 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Notre-Dame de Nazareth à 193 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard Cozes à 406 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame de Nazareth à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Royan

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 bis Route de Royan(2 159€)
17 Route de Royan(2 264€)
9 Route de Royan(2 280€)
15 Route de Royan(2 256€)
22 bis Route de Royan(1 899€)
11 Route de Royan(2 380€)
17 bis Route de Royan(2 266€)
22 Route de Royan(2 101€)

Prix du 13 bis Route de Royan dans son marché local

Prix du 13 bis Route de Royan par rapport à la voie

Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 13 bis Route de Royan se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Route de Royan par rapport à Cozes et à Charente-Maritime

À Cozes, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Route de Royan se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cozes et -22.02 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cozes baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 560 €/m² au premier semestre 2020 à 2 156 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

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